9061 - 9071 Boul. de St-Canut

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
219 000 pi² (20 346 m²)
Terrain 219 270 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 120,2 % à notre estimation (590 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
6 $/pi², soit −98,3 % par rapport à la médiane à Mirabel (357 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Mirabel (37 j).
Prix demandé = 12999.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 219 270 pi² (5.03 acre).
Score de quartier 75.8/10 · marche 64.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion exceptionnelle sur un terrain de plus de 219 000 pi² bordé par la Rivière du Nord! Plain-pied à aire ouverte avec plafond cathédrale offre 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle d'eau et de multiples espaces polyvalents. Entrée indépendante au sous-sol offrant un potentiel intergénérationnel. Piscine creusée, deux garages détachés et vaste stationnement. Intimité, espace et proximité des services et de l'autoroute 50!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 20 370,90 m²
Dimensions du terrain: 295' X 628' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (8), Allée (8)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adouc
Taxes municipales: 4 534 $ (2026)
Taxes scolaires: 605 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 315 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 667 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 22

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'0" X 8'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'6" X 13'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 12'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 13'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 11'7"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'8" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'7" X 15'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	14'7" X 12'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'2" X 8'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	16'0" X 6'5"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	15'9" X 9'3"	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	15'2" X 14'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'2" X 13'9"	Tapis
Boudoir	Sous-sol 1	11'5" X 7'8"	Tapis
Cinéma maison	Sous-sol 1	15'10" X 15'0"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	10'0" X 5'0"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	10'0" X 8'2"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	20'7" X 13'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'7" X 13'8"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'0" X 3'3"	Vinyle