3600 Av. Cousin app. 102

Brossard ) (Noms de rues (C), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 061 pi² (99 m²)
Construite en 2002

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26 % à notre estimation (524 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Brossard ) (médiane 434 000 $, 163 annonces).
366 $/pi², soit −18,4 % par rapport à la médiane à Brossard ) (448 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 27 de moins que la médiane à Brossard ) (60 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (344 500 $).
Score de quartier 65.3/10 · transport 53.8 · marche 56.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo moderne et spacieux de 2 CAC disponible immédiatement, à quelques pas du Dix30. Cette unité lumineuse avec cuisine et SDB rénovées comprend une grande chambre principale avec walk-in, une 2e chambre de bonne dimension, le salon/salle à manger à aire ouverte avec foyer au gaz. La cuisine est bien équipée d'un évier double, de nombreux rangements et comptoirs avec planchers chauffants. La superbe SDB comprend une douche surdimensionnée, baignoire indépendante et planchers chauffants. 2 patios,1 casier de rangement, 1 place de stationnement et les électros sont inclus. L'accès rapide au Pont Champlain vous mène au centre-ville en 10 min.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2002
Superficie habitable: 1 061 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Placard buanderie
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Semi-meublé
Taxes municipales: 1 607 $ (2026)
Taxes scolaires: 211 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 69 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 275 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	20'8" X 12'6"	Bois
Cuisine	Rez-de-jardin	10'4" X 6'11"	Tuiles
Salle à manger	Rez-de-jardin	13'7" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13'4" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'11" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'4" X 7'10"	Tuiles