275 10e Avenue

Richelieu

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 303 pi²
Construite en 1955

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier Actif inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,9 % à notre estimation (832 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (572 300 $).
Score de quartier 74.4/10 · transport 59.9 · marche 75.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur ! Ce triplex RÉNOVÉ offre une excellente combinaison entre confort et rentabilité. Le rez-de-chaussée est actuellement disponible, parfait pour un propriétaire souhaitant y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs grâce à de bons locataires déjà en place dans les autres unités. Avec l'augmentation des loyers prévue en juillet, l'immeuble générera des revenus annuels de 29 760 $, offrant ainsi une belle stabilité financière. Possibilité également pour un investisseur de maximiser le rendement en louant le rez-de-chaussée.Suivez moi à l'addenda.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1955
Superficie du terrain: 678,50 m²
Dimensions du terrain: 101' 3" X 76' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École pri
Taxes municipales: 5 860 $ (2026)
Taxes scolaires: 436 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 229 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 343 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	25'3" X 15'0"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'3" X 5'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 16'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'9" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 12'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'8" X 8'2"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 9'10"	Céramique