10280 - 10284 Rue Romuald-Trudeau

Montréal (Nouveau Bordeaux), Montréal

Triplex
3 chambres
Terrain 3 563 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,5 % à notre estimation (1 113 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 81 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (1 019 300 $).
Score de quartier 71.1/10 · transport 87.3 · marche 61.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex haut de gamme construit avec des matériaux de qualité. Garage double intégré et chauffé, terrain clôturé et paysagé, foyer au bois et entrée extérieure au sous-sol. Les deux appartements principaux offrent 3 chambres à coucher, dont une chambre principale attenante à la salle de bain; l'un des appartements dispose également d'un walk-in. Une garçonnière complète le sous-sol. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Une propriété alliant confort, qualité et excellent potentiel.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 331 m²
Dimensions du terrain: 40' 6" X 88'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Intégré, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de b
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Ins
Taxes municipales: 6 227 $ (2026)
Taxes scolaires: 737 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 314 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 704 800 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	15'5" X 12'2"	Tapis
Salle à manger	2e niveau	10'11" X 11'5"	Tapis
Cuisine	2e niveau	9' X 10'5"	Céramique
Coin-repas	2e niveau	9' X 10'6"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	13' X 4'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 15'8"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'5" X 10'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 14'5"	Parqueterie
Boudoir	2e niveau	7'1" X 13'7"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	4'2" X 4'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'4" X 11'4"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	10'4" X 9'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 9'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 13'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 14'7"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 9'11"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'1" X 4'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'8" X 18'7"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'5" X 5'1"	Céramique