1293 Route Ducharme

Saint-Roch-de-Mékinac, Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 13 005 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 71,3 % à notre estimation (172 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Saint-Roch-de-Mékinac (médiane 315 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 16 de plus que la médiane à Saint-Roch-de-Mékinac (55 j).
Prix demandé = 2.83 × la valeur au rôle (104 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de 2 chambres offrant un environnement paisible et un magnifique terrain soigneusement aménagé ! Vous serez séduit par la généreuse cour arrière, bordée de végétation mature, qui procure une belle intimité et un véritable sentiment de tranquillité. Profitez pleinement de la belle saison grâce au gazebo aménagé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un cabanon pratique complète l'aménagement extérieur. La propriété offre également un 2ième terrain intime, idéal pour une nouvelle construction, avec approbation de la ville à confirmer. Une propriété à découvrir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 1 208,20 m²
Dimensions du terrain: 77' X 177' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Oscillo-battant
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle à manger (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Cour privée
Taxes municipales: 1 541 $ (2026)
Taxes scolaires: 54 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 10 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 93 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	19'6" X 15'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 9'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 11'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'5" X 7'1"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	34' X 26'	Béton