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À vendreEstimation −25,5 % vs prix · faible confiance40 Lac Taillardat
Ragueneau, Côte-Nord
- Maison
- 2 chambres
- 991 pi² (92 m²)
- Terrain 13 000 pi²
- Construite en 2018
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 34,2 % à notre estimation (398 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Ragueneau (médiane 162 450 $, 8 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 32 de plus que la médiane à Ragueneau (35 j).
- Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (305 200 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe propriété de style maison-chalet haut de gamme située en bordure du Lac Taillardat, à environ 20 minutes de Baie-Comeau. Construite en 2018 avec les réputés produits Boréal, cette résidence en pièce sur pièce offre une vue panoramique sur le lac, une impressionnante aire ouverte avec plafond cathédrale, cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite, vaste terrasse, spa, quai privé et accès direct à l'eau. Garage détaché 26 x 32 isolé et chauffé. Accessible à l'année. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, confort et villégiature.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2018
- Superficie du terrain
- 1 207,70 m²
- Superficie habitable
- 92,10 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Bois, Pierre
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Garage
- Chauffé, Détaché
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
- Approvisionnement en eau
- Pointe filtrante
- Armoires de cuisine
- Mélamine Egger
- Salle de bains
- Baignoire à remous
- Installation laveuse-sécheuse
- sous l'escalier (SS)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
- Taxes municipales
- 4 477 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 176 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 8 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 297 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'3" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 18'7" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'2" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'0" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'0" X 8'5" | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'0" X 8'5" | Couvre-sols souples |
| Mezzanine | 2e niveau | 23'3" X 15'4" | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 27'2" X 12'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 9'5" X 14'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9'2" X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'4" X 8'6" | Céramique |