136 Rue des Violettes

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Maison
3 chambres
Terrain 5 348 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,3 % à notre estimation (759 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 275 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 25 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (710 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique cottage construit en 2020 dans le secteur recherché de Saint-Luc! Situé dans un secteur homogène, sur un terrain intime avec aménagement extérieur soigné, coin feu et belle véranda 3 saisons. Garage attaché. 3 chambres au même niveau, dont une actuellement aménagée en walk-in et facilement convertible en chambre. Salle de bain luxueuse et cuisine de rêve avec grand îlot. Sous-sol avec plancher chauffant, immense salle familiale, beaucoup de rangement et salle de bain avec laveuse/sécheuse. Système de batterie avec alimentation instantanée.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 496,80 m²
Dimensions du terrain: 49' 3" X 108' 10" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, plancher chauffant s-s
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme,
Taxes municipales: 4 489 $ (2026)
Taxes scolaires: 473 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 189 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 506 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'7" X 5'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22'6" X 17'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'1" X 10'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 10'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'9" X 7'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'10" X 12'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 14'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 10'8"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9'8" X 10'7"	époxy
Salle familiale	Sous-sol 1	17'8" X 28'1"	époxy
Rangement	Sous-sol 1	10'4" X 8'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'9" X 10'7"	Béton
Véranda	1er niveau/RDC	12' X 12'	Béton