28 Rue de l'Aviron app. 2

Gatineau (Richelieu (Hull), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 174 pi² (109 m²)
Terrain 1 814 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,6 % à notre estimation (438 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Gatineau (Richelieu (médiane 276 950 $, 6 annonces).
315 $/pi², soit +10,8 % par rapport à la médiane à Gatineau (Richelieu (284 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 17 de moins que la médiane à Gatineau (Richelieu (26 j).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (423 200 $).
Score de quartier 67.8/10 · transport 64.8 · marche 43.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur des Hautes-Plaines, ce lumineux condo de 2 chambres offre un emplacement de choix à proximité du Cégep et des écoles primaire et secondaire. Il propose un espace de vie confortable avec fournaise au gaz, climatisation centrale, foyer au gaz et 2 stationnements. À proximité du parc de la Gatineau, des pistes cyclables et des sentiers de ski de fond, il permet de profiter pleinement de la nature en toute saison. Un bel équilibre entre confort, commodité et qualité de vie!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 168,53 m²
Superficie habitable: 109,10 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre de béton, Stucco
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Échangeu
Taxes municipales: 2 771 $ (2026)
Taxes scolaires: 251 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 71 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 271 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	6'0" X 3'3"	Céramique
Cuisine	2e niveau	12'9" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10'0" X 12'5"	Bois
Salon	2e niveau	18'4" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'0" X 13'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 9'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 8'0"	Céramique
Rangement	2e niveau	7'4" X 3'1"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	3'0" X 5'5"	Céramique