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À vendreEstimation +9,1 % vs prix625 Rue Brien
Laval (Autres), Laval
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 050 pi²
- Construite en 1958
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 19 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (599 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 829 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 49 j à Laval).
- Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (530 600 $).
- Score de quartier 85.2/10 · transport 66.8 · marche 76.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison à paliers multiples au style vintage située dans le secteur prisé de Chomedey à Laval. Offrant plafond cathédrale et un chauffage à air pulsé, cette vaste propriété aux multiples possibilités est idéale pour une grande famille! Elle comprend 3 salons, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. L'ancien garage a été aménagé en chaleureuse salle familiale avec bar, salle d'eau et porte patio au niveau du sol, donnant un accès direct à la cour arrière et sa grande piscine creusée. Une rareté sur le marché à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1958
- Superficie du terrain
- 4 050 pi²
- Dimensions du terrain
- 40' X 100'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Mazout
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
- Piscine
- Creusée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Atelier (S2)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École
- Taxes municipales
- 3 315 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 334 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 236 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 257 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 4'0" X 4'3" | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 32'0" X 15'0" | Tapis |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 4'6" X 3'6" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'9" X 11'4" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'5" | Linoléum |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 6'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'3" X 9'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'10" X 12'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'6" X 12'8" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 10'9" | Tapis |
| Atelier | Sous-sol 2 | 14'10" X 11'9" | Béton |
