1791 Rue de la Bretagne

Sainte-Julie (Du Vieux-Village), Montérégie

Maison
3 chambres
10 000 pi² (929 m²)
Terrain 10 340 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37,4 % à notre estimation (436 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Sainte-Julie (médiane 767 000 $, 78 annonces).
60 $/pi², soit −86,2 % par rapport à la médiane à Sainte-Julie (433 $/pi²).
En ligne depuis 46 jours, 15 de plus que la médiane à Sainte-Julie (31 j).
Prix demandé = 2.07 × la valeur au rôle (289 600 $).
Score de quartier 81.6/10 · transport 62.0 · marche 74.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété entretenue avec un soin exceptionnel par les propriétaires, située dans un croissant paisible d'un secteur résidentiel recherché, à proximité de tous les services et avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 30. Érigée sur un terrain de plus de 10 000 pi², clôturé et bordé de haies matures, elle offre une cour intime avec une grande terrasse, une piscine hors terre et un espace barbecue. À quelques pas des écoles L'Arpège et Le Rucher, des parcs et des commerces, cette propriété réunit tranquillité, intimité, emplacement stratégique et une qualité de vie exceptionnelle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 960,60 m²
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclab
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Thermo
Taxes municipales: 3 265 $ (2026)
Taxes scolaires: 351 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 290 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 247 400 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'6" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 11'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 7'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 11'3"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 11'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	15'8" X 11'4"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'9" X 7'7"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	19'0" X 13'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'2" X 10'9"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	19'0" X 10'10"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	17'3" X 10'10"	Céramique