3055 - 3057 Ch. Comtois

Terrebonne (Havre-du-Lac/Mirage), Lanaudière

Maison
3 chambres
34 498 pi² (3 205 m²)
Terrain 34 505 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 101,9 % à notre estimation (544 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 357 annonces).
32 $/pi², soit −90,6 % par rapport à la médiane à Terrebonne (340 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 1 de plus que la médiane à Terrebonne (44 j).
Prix demandé = 2.39 × la valeur au rôle (460 100 $).
Grand terrain : 34 505 pi² (0.79 acre).
Score de quartier 61.6/10 · transport 51.8 · marche 31.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une maison avec intergénération qui se démarque par sa configuration unique et son vaste terrain de 3 205 m². Elle réunit 3 espaces de vie distincts : le 3055 avec 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, le loft 3055-A et l'intergénération 3057. À l'extérieur : grand atelier, cabanon, arbres matures, haies de cèdres et lac artificiel. Le terrain présente aussi un potentiel de subdivision en lots supplémentaires, sous réserve des vérifications et autorisations auprès de la Ville.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 3 205,60 m²
Dimensions du terrain: 142' 8" X 275' 1"
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Stucco
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: RDC douche -2eme étage bain, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Passage (RC)
Topographie: Plat, En pente
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central
Taxes municipales: 4 965 $ (2026)
Taxes scolaires: 426 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 243 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 439 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	20'3" X 10'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	17'3" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 10'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'5" X 6'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 5'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21' X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9' X 10'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 12'6"	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	10'11" X 10'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 14'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'10" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	15'11" X 13'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'10" X 11'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	14'9" X 19'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12'5" X 38'1"	Béton