1 / 27329 000 $
À vendreEstimation −14,7 % vs prix · faible confiance5521 Ch. Brassard
Saint-Zénon, Lanaudière
- Maison
- 3 chambres
- 35 000 pi² (3 252 m²)
- Terrain 34 474 pi²
- Construite en 1976
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 17,3 % à notre estimation (280 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Saint-Zénon (médiane 369 000 $, 17 annonces).
- 9 $/pi², soit −59,2 % par rapport à la médiane à Saint-Zénon (23 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Zénon (70 j).
- Prix demandé = 18.08 × la valeur au rôle (18 200 $).
- Grand terrain : 34 474 pi² (0.79 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située au 5521 chemin Brassard à Saint-Zénon, cette propriété se démarque par un atout exceptionnel : un accès notarié au lac St-Louis, navigable avec embarcation à moteur, situé directement en face (à environ 1 minute de marche). Implantée sur un vaste terrain de plus de 35 000 pi², la maison offre 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), un espace de vie fonctionnel ainsi qu'un foyer au bois. L'emplacement facilite l'accès à la propriété à l'année, tandis que le garage attaché ajoute un côté pratique. Une opportunité rare pour profiter du lac à prix accessible.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1976
- Superficie du terrain
- 34 473,58 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (5), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Garage
- Attaché, Chauffé
- Système d'égouts
- Fosse septique, Champ d'épuration
- Approvisionnement en eau
- Le puits artésien n'est pas localisé, Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Dans la chambre innocuppé, peut être déplacé (RC)
- Eau (accès)
- Accès (LAC)
- Topographie
- En pente, Plat
- Allée
- Non pavée
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
- Taxes municipales
- 1 421 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 102 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 18 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 182 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 9'11" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'8" X 9'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'2" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6'11" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 13'2" X 20'4" | Béton |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 20'2" X 13'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'3" | Plancher flottant |
