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À vendreEstimation −54 % vs prix · faible confiance22 Rue Simon
Saint-Philippe, Montérégie
- Maison
- 4 chambres
- 20 000 pi² (1 858 m²)
- Terrain 20 725 pi²
- Construite en 2012
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 117,6 % à notre estimation (505 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Saint-Philippe (médiane 750 000 $, 25 annonces).
- 55 $/pi², soit −84,4 % par rapport à la médiane à Saint-Philippe (351 $/pi²).
- En ligne depuis 32 jours, 29 de moins que la médiane à Saint-Philippe (61 j).
- Prix demandé = 104.67 × la valeur au rôle (10 500 $).
- Grand terrain : 20 725 pi² (0.48 acre).
- Score de quartier 75.7/10 · transport 84.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
** SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DOUBLE ET TERRAIN DE PLUS DE 20 000 PI² ** Située sur un rond-point paisible, cette propriété se distingue par ses vastes espaces, sa luminosité et son environnement exceptionnel sans voisin à l'arrière. Aire ouverte avec plafonds de 9p, cuisine avec comptoirs de quartz et armoires de merisier, foyer électrique, bureau au RDC. 3 chambres à l'étage, salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et salle de bain. Cour intime bordée d'un boisé, terrasses et piscine hors terre. Suite addenda !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2012
- Superficie du terrain
- 20 725 pi²
- Dimensions du terrain
- 39' 2" X 230' 4" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Pierre
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Attaché, Chauffé, Tandem
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (2)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirate
- Taxes municipales
- 6 299 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 652 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 335 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 613 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'6" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 17'3" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 12'6" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'0" X 3'6" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'10" X 12'4" | Bois |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'10" X 7'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'0" X 13'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 8'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17'0" X 14'0" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'0" X 17'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'0" X 9'4" | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 6'1" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'0" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'0" X 7'0" | Béton |
