3 Rue de la Charbonnière

Drummondville (Saint-Nicéphore), Centre-du-Québec

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 928 pi² (272 m²)
Terrain 13 513 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,7 % à notre estimation (874 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 526 annonces).
376 $/pi², soit +36,3 % par rapport à la médiane à Drummondville (276 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 11 de plus que la médiane à Drummondville (57 j).
Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (556 200 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée au bout d'un cul-de-sac, cette résidence contemporaine de 2024 propose un art de vivre privilégié au bord d'une paisible branche de la rivière Saint-François. Sur plus de 13 500 pi² de terrain, l'architecture lumineuse met l'eau en scène grâce à une fenestration spectaculaire. Cuisine élégante avec vaste îlot de quartz et garde-manger walk-in, salon chaleureux avec foyer au bois, planchers chauffants sur tous les niveaux, trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses avec vues apaisantes. Garage attaché, généreux stationnement, descente privée pour embarcation et quai permanent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 13 513 pi²
Superficie habitable: 2 927,78 pi²
Dimensions du terrain: 98' 4" X 157' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Métallique, Pierre
Sous-sol: Aucun
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Béton
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport e
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 566 $ (2026)
Taxes scolaires: 307 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 52 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 748 900 $
Évaluation municipale (année): 2022
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'0" X 11'0"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'5" X 5'2"
Cuisine	1er niveau/RDC	21'1" X 15'7"
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'11" X 16'0"
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 18'1"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 7'5"
Couloir	1er niveau/RDC	8'2" X 3'4"
Rangement	1er niveau/RDC	7'8" X 11'2"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'4" X 2'11"
Couloir	2e niveau	4'8" X 21'8"
Couloir	2e niveau	4'1" X 15'3"
Chambre à coucher	2e niveau	21'1" X 12'3"
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 12'7"
Garde-Robe	2e niveau	12'1" X 2'2"
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 13'0"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'0" X 13'0"
Rangement	2e niveau	3'4" X 4'1"
Salle de bains	2e niveau	15'0" X 8'2"
Salle de lavage	2e niveau	11'1" X 5'2"