6219 - 6221 Av. du Bocage

Montréal (Anjou), Montréal

Duplex
3 chambres
Terrain 2 380 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9 % à notre estimation (916 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (789 100 $).
Score de quartier 72.8/10 · transport 79.7 · marche 43.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex dans un quartier paisible et recherhé dans l'arrondissement d'Anjou, face à un parc. Ce duplex en rangée offre deux 5-1/2 dont le rez-de-chaussée avec sous-sol. L'emplacement privilégié de la propriété offre un accès facile à de nombreuses commodités; parcs, écoles, centre d'achat les Galeries d'Anjou / Place Versailles et transports en commun, ce qui la rend très attrayante pour les locataires à la recherche de commodité et de qualité de vie. Cour entièrement clôturée, paysagée et aménagé avec un Jacuzzi. Impéccable clé en main!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie du terrain: 221,10 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: refait en 2025, Bitume et gravier
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 805 $ (2026)
Taxes scolaires: 493 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 210 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 516 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 5'9"	Marbre
Salon	1er niveau/RDC	9'7" X 17'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'7" X 11'8"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	9'8" X 11'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10' X 15'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'7" X 13'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'1" X 11'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 10'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	4'2" X 4'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	13'2" X 21'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5' X 6'4"	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14' X 18'	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	6'3" X 8'5"	Tuiles
Rangement	Sous-sol 1	8'7" X 10'	Béton
garage	Sous-sol 1	13' X 22'	epoxy