1 / 30779 900 $
À vendreEstimation −19,8 % vs prix10912 - 10914 Av. des Laurentides
Montréal (Montréal-Nord), Montréal
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 4 524 pi²
- Construite en 1952
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 24,7 % à notre estimation (625 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 831 annonces).
- En ligne depuis 14 jours, 43 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (530 000 $).
- Score de quartier 84.1/10 · transport 82.4 · marche 72.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une belle opportunité à Montréal-Nord pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'une propriété clé en main avec un revenu locatif. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové et libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'en prendre possession immédiatement.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1952
- Superficie du terrain
- 4 524 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 90' 5"
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Non aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
- Taxes municipales
- 3 612 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 394 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 315 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 214 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'7" X 16'2" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'0" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'3" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14'6" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'11" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5'2" | Céramique |
| Chambre potentielle | Sous-sol 1 | 10'5" X 15'10" | Béton |
| Salle de bain potentielle | Sous-sol 1 | 6'10" X 6'4" |
