1075 Av. Graziella-Dumaine

Shawinigan (Shawinigan-Sud), Mauricie

Maison
4 chambres
1 109 pi² (103 m²)
Terrain 7 778 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,7 % à notre estimation (405 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Shawinigan (médiane 429 000 $, 253 annonces).
387 $/pi², soit +163,4 % par rapport à la médiane à Shawinigan (147 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 61 j à Shawinigan).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (318 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier prisé et familial! Construite en 2014, elle a tout pour plaire. Ses 4 chambres, ses matériaux choisis avec goût et son ambiance chaleureuse en font un véritable clé en main où il fait bon vivre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de plus de 7 000 pi², idéal pour les jeux des enfants, les soirées entre amis et les beaux moments en famille. Le parfait équilibre entre confort et vie de famille, une propriété accueillante où il ne reste qu'à poser ses valises et créer de précieux souvenirs! Il ne reste plus qu'à visiter!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 7 778 pi²
Superficie habitable: 1 109 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Pierre de béton
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 328 $ (2026)
Taxes scolaires: 200 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 68 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 250 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 11'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'2" X 9'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'11" X 12'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'3" X 12'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	4'9" X 6'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'11" X 9'2"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'9" X 4'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 10'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'10" X 21'1"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 9'9"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'11" X 11'4"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	9'11" X 9'6"	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	16'5" X 7'7"	Béton