1 / 261 324 000 $
À vendreEstimation −23,4 % vs prix3949 - 3955 4e Rue
Laval (Autres), Laval
- Propriétés résidentielles
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 4 500 pi²
- Construite en 1955
Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 30,6 % à notre estimation (1 013 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 60 jours, 13 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (796 600 $).
- Score de quartier 83.2/10 · transport 83.5 · marche 72.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
5 logements comprenant 3 x 4½, 1 x 3½ et 1 x 8½, ce dernier libre à l'acheteur et entièrement rénové. Plusieurs améliorations apportées à l'immeuble depuis 2019, dont la toiture et plusieurs rénovations intérieures. Revenus actuels de 79 560 $/année. Potentiel d'optimisation intéressant. Secteur recherché de Chomedey, près des services, du transport en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1955
- Superficie du terrain
- 418,10 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 90'
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Toiture
- Appartement 3949
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
- Taxes municipales
- 6 656 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 545 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 232 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 563 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'5" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'11" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'2" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'9" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 15'7" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'6" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 10'2" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'5" X 10'2" | Bois |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'0" | Béton |
