491 Rue Beaumont

Sherbrooke (Jacques-Cartier), Estrie

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 356 pi² (219 m²)
Terrain 9 874 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (693 500 $), écart −4,1 %.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
282 $/pi², soit −24,7 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 28 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (579 500 $).
Score de quartier 66.6/10 · transport 62.6 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété située dans le secteur recherché des Nations. Elle offres 5 chambres à coucher, 1 walk-in, 1 bureau, 2 salles de bains, salle d'eau, salle de lavage, 2 salons, dont un avec foyer, garage 2 places. Beau terrain avec intimité. Vous y trouverez également une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'un établi. Une propriété offrant de généreux espaces et beaucoup de potentiel pour une famille à la recherche d'espace. De belles possibilités d'aménagement vous permettront de la mettre au goût du jour et de créer une résidence à votre image. Une occasion à saisir dans un secteur prisé! (Photos avec intelligence artificielle)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie du terrain: 9 873,73 pi²
Superficie habitable: 2 356 pi²
Dimensions du terrain: 85' X 100' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques, Radia
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2008
Revêtement: Pierre, Vinyle, Brique, Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée par garage, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 4 525 $ (2026)
Taxes scolaires: 377 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 200 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 378 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'6" X 7'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'0" X 10'5"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 8'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 9'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'0" X 11'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'7" X 4'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'0" X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'6" X 11'7"	Tapis
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'7" X 5'11"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	6'9" X 11'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'11" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 15'0"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	25'1" X 12'7"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 11'3"	Tapis
Bureau	Sous-sol 1	11'8" X 11'8"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	5'6" X 6'5"	Céramique
Établi	Sous-sol 1	25'0" X 11'0"