3280 Boul. Lévesque O.

Laval (Autres), Laval

Terrain
8 131 pi² (755 m²)
Terrain 8 128 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 204,2 % à notre estimation (361 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des terrains à vendre à Laval (médiane 399 500 $, 90 annonces).
135 $/pi², soit +360,5 % par rapport à la médiane à Laval (29 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 46 de moins que la médiane à Laval (64 j).
Prix demandé = 10.30 × la valeur au rôle (106 800 $).
Score de quartier 77.6/10 · transport 78.6 · marche 54.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de coin d'environ 8 131 pi² à Chomedey, au croisement du boulevard Lévesque Ouest et de la 67e Avenue. Zonage T4.5-3120 de la Ville de Laval, qui permet des bâtiments jusqu'à 3 étages et possibilité de 6 à 8 logements ou condos. Services d'égout et d'aqueduc municipaux. Bungalow et piscine creusé existant sur le terrain à démolir par l'acheteur. Emplacement recherché, près des autoroutes 13 et 15, du transport en commun, des écoles et du parc Halte de la Belle-Rive. Idéal pour constructeurs, promoteurs et investisseurs. L'acheteur est invité à valider auprès de la Ville de Laval les possibilités de constructions.