34 Rue des Tilleuls

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 931 pi² (179 m²)
Terrain 32 290 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (784 200 $), écart +2 %.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 271 annonces).
414 $/pi², soit +18,2 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (350 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (631 300 $).
Grand terrain : 32 290 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété lumineuse située dans un secteur prisé et paisible de Saint-Jean-Sur-Richelieu (Saint-Luc). Offrant un accès local ultra sécuritaire sans issue passante, elle combine parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. ESPACE:4 chambres à l'étage,2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. PRATIQUE: un bureau et salle de lavage indépendant en plus d'une cave à vin. EXTÉRIEUR: Grand terrain paysagée et bordée par des cèdres, idéal pour vos projets, situé à deux pas d'un parc. Une opportunité rare alliant confort, clarté et emplacement stratégique. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 32 290 pi²
Superficie habitable: 179,40 m²
Dimensions du terrain: 205' X 160'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Fosse septique scellée, Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien, Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage Mud Room (RC)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée,
Taxes municipales: 5 604 $ (2026)
Taxes scolaires: 403 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 255 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 376 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 4'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'6" X 4'10"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	20'7" X 11'5"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'4" X 8'8"	Couvre-sols souples
Bureau	1er niveau/RDC	7'9" X 10'9"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 13'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 11'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19'8" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 19'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'8" X 4'10"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'6" X 5'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'10" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 8'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 12'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 11'10"	Bois
Cave à vin	Sous-sol 1	10'4" X 7'5"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	13'6" X 13'8"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	6'3" X 11'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	15'2" X 21'8"	Béton