3409 Route 346

Sainte-Julienne, Lanaudière

Maison
4 chambres
Terrain 111 142 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (628 000 $), écart +1,1 %.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Sainte-Julienne (médiane 539 298 $, 60 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Sainte-Julienne (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (548 500 $).
Grand terrain : 111 142 pi² (2.55 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété sise sur un terrain de plus de 110 000 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. Construction de grande qualité avec un souci du détail remarquable. Elle propose une aire ouverte lumineuse, un salon avec foyer, une salle familiale avec foyer ainsi que de magnifiques planchers de bois. Dotée d'un garage, elle allie confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains complètes, chacune munie d'une douche indépendante. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 10 325,40 m²
Dimensions du terrain: 150' X 686' 1"
Stationnement (total): Allée (20), Garage (1), Abri d'auto (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, 2 douches indépendantes
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'
Taxes municipales: 3 342 $ (2026)
Taxes scolaires: 331 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 76 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 472 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 5'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'4" X 20'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'3" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 21'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'9" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'5" X 19'1"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	18'1" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 14'3"	Bois
Boudoir	Sous-sol 1	10'3" X 6'8"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	11'4" X 11'3"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	4' X 12'1"	Céramique
Entrée du sous-sol	1er niveau/RDC	5'4" X 8'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	12'5" X 15'1"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'5" X 9'2"	Céramique
Garage	1er niveau/RDC	16' X 23'	Béton