254 - 258 Rue Léo

Longueuil (Fatima), Montérégie

Triplex
3 chambres
2 196 pi² (204 m²)
Terrain 5 274 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,3 % à notre estimation (757 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 42 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 128 annonces).
432 $/pi², soit +3,4 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 22 de moins que la médiane à Longueuil (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (571 000 $).
Score de quartier 72.1/10 · transport 52.1 · marche 66.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'un superbe triplex situé dans un secteur résidentiel recherché de Longueuil! Deux unités sont déjà louées, tandis que le logement actuellement occupé par le propriétaire offre une possibilité d'occupation pour l'acheteur. Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer des revenus ou pour une famille désirant devenir propriétaire tout en bénéficiant de revenus locatifs. Emplacement pratique à proximité des services, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.