1 / 25739 000 $
À vendreEstimation −34,4 % vs prix392 Ch. du Fleuve
Coteau-du-Lac, Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 9 652 pi²
- Construite en 1973
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 52,5 % à notre estimation (484 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Coteau-du-Lac (médiane 744 450 $, 42 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Coteau-du-Lac (66 j).
- Prix demandé = 1.90 × la valeur au rôle (388 300 $).
- Score de quartier 83.2/10 · marche 79.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bord du fleuve Saint-Laurent - une rareté convoitée à Coteau-du-Lac. La véranda surélevée et la généreuse fenestration offrent une vue imprenable sur le majestueux cours d'eau, tandis que le niveau rez-de-jardin, avec entrée indépendante et porte-patio donnant directement sur le fleuve, vous ancre dans ce cadre naturel exceptionnel. Près de 100 pi linéaires de façade riveraine, aucun voisin à l'arrière, accès direct à l'eau : c'est un art de vivre que vous achetez ici. Foyer à combustion lente, thermopompe, toiture métallique récente. À deux pas des écoles, services et autoroutes.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1973
- Superficie du terrain
- 896,70 m²
- Dimensions du terrain
- 77' 4" X 0' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- BARDEAUX D'ACIER
- Revêtement
- Fibre pressée
- Sous-sol
- Totalement aménagé, REZ-DE JARDIN, 6 pieds et plus, Entrée e
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Rez-de-jardin (AU)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
- Topographie
- En pente
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Allée
- Double largeur ou plus
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Cour privée, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 370 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 253 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 289 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 162 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'8" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'6" | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19'3" X 8'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8'5" X 13'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'8" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 8'0" X 9'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10'0" X 10'4" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 13'7" X 10'5" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 8'9" X 9'0" | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 4'0" X 4'0" | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8'11" X 9'0" | Bois |
