2101 Ch. des Amis

Sainte-Julienne, Lanaudière

Maison
3 chambres
32 292 pi² (3 000 m²)
Terrain 32 292 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (491 400 $), écart −0,3 %.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Sainte-Julienne (médiane 539 298 $, 60 annonces).
15 $/pi², soit −55,4 % par rapport à la médiane à Sainte-Julienne (34 $/pi²).
En ligne depuis 44 jours, 3 de moins que la médiane à Sainte-Julienne (47 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (397 500 $).
Grand terrain : 32 292 pi² (0.74 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**Belle propriété offrant espace, confort et potentiel à Sainte-Julienne!** Elle propose 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète et une cuisine à aire ouverte. Profitez d'un vaste terrain de 32 292 pi² avec terrasse et piscine, ainsi que d'un grand garage attaché. Le sous-sol à aire ouverte comprend une 2e salle de bain complète et permet facilement l'ajout de 2 chambres tout en conservant une salle familiale. Intérieur entièrement refait à la suite d'un incendie en 2014, incluant les fenêtres. Toiture 2022. Accès rapide aux routes 125 et 337 et à l'A-25. Présentement louée, possibilité d'occupation en juillet 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 32 292 pi²
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 811 $ (2026)
Taxes scolaires: 260 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 66 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 330 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'7" X 37'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 11'11"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'9" X 7'10"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	13'0" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 8'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'0" X 5'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	39'6" X 24'4"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 7'10"