549 Route Jean-Gauvin

Québec (Aéroport), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 222 pi² (114 m²)
Terrain 3 407 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (470 100 $), écart −4,3 %.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
368 $/pi², soit −11,3 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 36 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (334 000 $).
Score de quartier 45.1/10 · transport 36.4 · marche 32.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété à deux pas du secteur prisé de Cap-Rouge et à quelques minutes de tous les services. Cette propriété familiale offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les trois têtes de thermopompe murale et le foyer au propane assurent un confort en toute saison. Une maison inspectée avant même sa mise en vente : aucune surprise, que de la transparence. Quelques correctifs ont même déjà été apportés. Une visite s'impose !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 316,48 m²
Superficie habitable: 113,50 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: 3X thermopompes murales, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Acier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Trans
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement intérieur, Cour privée, Échangeur d'air,
Taxes municipales: 3 074 $ (2026)
Taxes scolaires: 222 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 102 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 232 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	7'3" X 10'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17'8" X 10'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'8" X 14'2"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 4'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'7" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 8'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'3" X 7'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10'0" X 10'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 9'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 5'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	8'0" X 5'6"	Plancher flottant