476 Rue de la Rivière

Sainte-Sophie, Laurentides

Maison
3 chambres
Terrain 71 531 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 84,3 % à notre estimation (525 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Sainte-Sophie (médiane 587 700 $, 84 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 6 de moins que la médiane à Sainte-Sophie (39 j).
Prix demandé = 1.95 × la valeur au rôle (497 500 $).
Grand terrain : 71 531 pi² (1.64 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SITE UNIQUE ! Grande maison de campagne nichée dans un cadre enchanteur, bénéficiant de plus de 400 pieds de frontage sur la rivière. Un véritable havre de paix où règnent calme, nature et tranquillité ! Coup de coeur assuré pour cette propriété remplie de charme et de cachet, idéale pour ceux qui rêvent de s'éloigner de l'agitation de la ville et de profiter d'un environnement paisible où le temps semble s'arrêter. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour le télétravail ou comme refuge pour se ressourcer, les possibilités sont nombreuses ! La propriété offre 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e. Addenda

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 6 645,50 m²
Dimensions du terrain: 300' X 278' 1"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Maibec, Bois
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Garage: Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: Ski de fond, Autoroute
Taxes municipales: 2 344 $ (2026)
Taxes scolaires: 282 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 130 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 367 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 10'10"	Ardoise
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 16'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	21'9" X 12'3"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	18'7" X 18'2"	Ardoise
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 12'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 18'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'7" X 11'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 5'3"	Céramique