78 Rue de l'Armurier

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
872 pi² (81 m²)
Terrain 4 148 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (383 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
487 $/pi², soit +70,3 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 29 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (280 300 $).
Score de quartier 71.8/10 · transport 59.1 · marche 45.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Splendide maison jumelée baignée de lumière et sans voisin arrière, près de tous les services et entretenue avec le plus grand soin. Plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans! Le RDC offre un salon avec foyer au bois pour une ambiance chaleureuse, salle à manger, cuisine fonctionnelle rafraîchie, salle d'eau et superbe verrière 4 saisons avec plancher radiant et luminosité exceptionnelle. Au sous-sol: 3 chambres, salle de bain avec bain thérapeutique et rangement. Cour arrière intime avec fontaine, patio en composite, terrasse pavé au sol et cabanon. Un véritable havre de paix!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 385,40 m²
Superficie habitable: 81 m²
Dimensions du terrain: 40' 1" X 99' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acier, Fibre pressée
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: bain therapeutique
Installation laveuse-sécheuse: corridor (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 580 $ (2026)
Taxes scolaires: 176 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 152 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 128 100 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'2" X 4'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 10'11"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 11'2"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	8'8" X 9'0"	Linoléum
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'4" X 2'5"	Linoléum
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	14'10" X 15'3"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	9'1" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'2" X 8'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'3" X 11'3"	Plancher flottant