4 Rue des Matelots

Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
2 052 pi² (191 m²)
Terrain 19 093 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (834 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Fossambault-sur-le-Lac (médiane 599 700 $, 25 annonces).
462 $/pi², soit +25,5 % par rapport à la médiane à Fossambault-sur-le-Lac (368 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 18 de plus que la médiane à Fossambault-sur-le-Lac (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (681 300 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**VISITE LIBRE DIMANCHE 28 SEPT 13H À 15H** Venez découvrir cette résidence d'exception où architecture unique et design contemporain se rencontrent au coeur de la nature. Son aire de vie ouverte, inondée de lumière grâce à une fenestration abondante et un plafond cathédrale, crée une ambiance des plus chaleureuse. Offrant trois chambres à coucher, cette propriété se distingue par son rez-de-jardin donnant sur une cour boisée et intime, sise sur un vaste terrain de plus de 19 000 p². Chaque détail a été pensé pour un confort optimal: planchers chauffants, matériaux haut de gamme, garage attenant, deux terrasses couvertes et poêle au gaz.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 1 773,80 m²
Superficie habitable: 190,60 m²
Dimensions du terrain: 86' 9" X
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Pierre
Sous-sol: Rez-de-jardin
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polymère, Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage RDJ (AU)
Eau (accès): Accès (LAC)
Topographie: Plat, En pente
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Pavé uni, Asphalte
Proximité: École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garder
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Cour pr
Taxes municipales: 7 101 $ (2026)
Taxes scolaires: 439 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 177 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 544 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 9'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	20'8" X 9'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'8" X 10'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	20'8" X 11'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'3" X 4'9"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9'10" X 6'7"	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	11'1" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	13'8" X 8'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'7" X 10'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	9'4" X 17'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	11'0" X 8'7"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	5'1" X 8'12"	Céramique