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À vendreEstimation −27,9 % vs prix11 Rue Gouin
Granby, Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 884 pi² (82 m²)
- Terrain 6 754 pi²
- Construite en 1976
Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 38,7 % à notre estimation (359 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 900 $, 415 annonces).
- 564 $/pi², soit +86,1 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
- En ligne depuis 49 jours, 16 de moins que la médiane à Granby (65 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (305 000 $).
- Score de quartier 58.0/10 · transport 56.8 · marche 24.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmant plain-pied avec le parc Fortin comme voisin arrière, offrant un emplacement idéal pour une jeune famille! La propriété propose quatre chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, le tout sur un terrain intime de 6 754 pi². Bien entretenue au fil des années, elle offre des espaces fonctionnels et un environnement agréable, à proximité de plusieurs services. Une belle occasion à découvrir, réservez votre visite dès maintenant!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1976
- Superficie du terrain
- 627,50 m²
- Superficie habitable
- 884 pi²
- Dimensions du terrain
- 88' X 100' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Pierre, Vinyle
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Trans
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur centra
- Taxes municipales
- 2 225 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 190 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 128 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 176 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'7" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'3" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'0" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'11" | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'0" X 10'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'9" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'4" X 5'2" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'6" | Béton |
