2022 - 2024 Rue Dubuisson

Saguenay (Arvida), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
864 pi² (80 m²)
Terrain 6 976 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (309 400 $), écart +3,3 %.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Saguenay (médiane 399 000 $, 64 annonces).
370 $/pi², soit +72,1 % par rapport à la médiane à Saguenay (215 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 3 de plus que la médiane à Saguenay (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (195 400 $).
Score de quartier 53.6/10 · transport 9.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quartier PAISIBLE et TRANQUILLE. DUPLEX + carport sis sur un vaste terrain de 6 976pi² où chaque logement possède son espace intime. Composé de deux grand 4½ NC/NÉ, revenu 20 160$/année. Le RDC se libère au 1er septembre. Il est spacieux et lumineux, plancher de bois en bonne condition, 2 grandes chambres, SDB propre, cuisine fonctionnelle et une salle de lavage indépendante. Rangement intérieur/extérieur +++. Le logement du bas (se libère au 30/07/27) est un demi sous-sol bien configuré avec grande fenestration qui favorise une bonne luminosité. 2 chambres, grand salon et des pièces fonctionnelle. La SDB est propre et rénovée. À saisir !