205 Rue de Verchères

Sainte-Catherine, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
7 143 pi² (664 m²)
Terrain 7 143 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (538 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine (médiane 599 000 $, 25 annonces).
81 $/pi², soit −81,6 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine (441 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 38 j à Sainte-Catherine).
Prix demandé = 5780.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 71.0/10 · transport 44.9 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant bungalow situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Catherine! Cette propriété vous propose quatre chambres à coucher de belles dimensions, des espaces de vie chaleureux et une abondante luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Implantée sur un magnifique terrain intime et verdoyant de 7 143 pi², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée dans un quartier paisible et recherché, bordée d'arbres matures, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services, commodités et du réputé Récré-O-Parc de Sainte-Catherine. Une belle occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 7 143 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 118' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 4 324 $ (2026)
Taxes scolaires: 387 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 338 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 247 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 10'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'0" X 9'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'9" X 7'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'3" X 11'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 13'1"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 9'5"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	20'7" X 14'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'9" X 7'11"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	14'8" X 13'2"	Béton