35 Rue Norbert-Lussier

Saint-Charles-Borromée, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 428 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (477 700 $), écart −0,6 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Saint-Charles-Borromée (médiane 509 950 $, 26 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Charles-Borromée (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (375 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coquette propriété située dans un secteur recherché de Saint-Charles-Borromée! Elle offre 4 chambres à coucher, une salle familiale ainsi qu'un espace bureau au sous-sol, idéal pour le télétravail ou les études. Profitez du confort d'une thermopompe murale et d'une cour intime, aménagée avec une terrasse et une remise pour maximiser votre rangement. Une propriété chaleureuse et bien entretenue, parfaite pour toute la famille. Faites vite, une visite vous convaincra!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 504,30 m²
Dimensions du terrain: 59' 1" X 91' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: Plat
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École sec
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 484 $ (2026)
Taxes scolaires: 222 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 141 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 234 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 14'3"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'3" X 12'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'5" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'9" X 10'0"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	19'7" X 18'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	81'1" X 9'7"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	9'0" X 11'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'9" X 7'5"	Plancher flottant