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À vendreEstimation −34,9 % vs prix · faible confiance439 Rg St-Georges
Ange-Gardien, Montérégie
- Fermette/Agricole
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 316 938 pi²
Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 53,7 % à notre estimation (481 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Ange-Gardien (médiane 637 450 $, 18 annonces).
- En ligne depuis 71 jours, 2 de plus que la médiane à Ange-Gardien (69 j).
- Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (442 700 $).
- Grand terrain : 316 938 pi² (7.28 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez cette opportunité rare : un vaste terrain agricole entièrement drainé, offrant un excellent potentiel pour tout projet agricole ou de mise en valeur du territoire. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un sol bien structuré et prêt à être exploité. Le lot comprend également une propriété à rénover, idéale pour les acheteurs souhaitant créer un espace de vie sur mesure ou développer un projet agrorésidentiel. La maison, bien que nécessitant des travaux, offre une base solide et un charme authentique qui ne demande qu'à être revitalisé.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- Inconnue
- Superficie du terrain
- 29 444,50 m²
- Dimensions du terrain
- 380' 6" X 596' 5"
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Taxes municipales
- 1 001 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 265 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 442 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 70 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5' X 11' | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'6" | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'11" | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'3" | Linoléum |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11' X 10'9" | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'3" X 12'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'5" X 12'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'2" X 12'1" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'2" X 8'4" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'3" X 6'7" | Linoléum |
