1 / 392 249 000 $
À vendreEstimation −8,8 % vs prix1202 Ch. Dunvegan
Mont-Royal, Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 961 pi² (275 m²)
- Terrain 4 990 pi²
- Construite en 1921
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9,6 % à notre estimation (2 051 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Mont-Royal (médiane 1 972 500 $, 60 annonces).
- 760 $/pi², soit +8,9 % par rapport à la médiane à Mont-Royal (697 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 54 j à Mont-Royal).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (1 909 600 $).
- Score de quartier 83.2/10 · transport 95.1 · marche 83.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Élégante maison familiale idéalement située, offrant 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau sur 2 961 pi² habitables. Cachet d'origine préservé : boiseries, planchers de bois franc, hauts plafonds, portes françaises et escalier central. Salon avec foyer au gaz, den au demi-niveau, bureau sous les combles et sous-sol entièrement refait. À l'extérieur, grande terrasse, cour intime, arbres matures et piscine creusée chauffée au sel. Garage attaché chauffé. À proximité des écoles Saint-Clément Ouest et Carlyle, de la gare REM Ville-de-Mont-Royal, des parcs, du centre sportif et des commerces.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1921
- Superficie du terrain
- 4 990 pi²
- Superficie habitable
- 2 961 pi²
- Dimensions du terrain
- 45' X 110' 11"
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Creusée
- Garage
- Attaché, Simple largeur, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 10 101 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 489 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 927 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 982 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10'0" X 11'1" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 23'4" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 9'3" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'9" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 23'5" X 11'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'1" X 10'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'0" X 8'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 13'9" | Céramique |
| Bureau | 3e niveau | 21'2" X 13'9" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'0" X 11'0" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'11" X 11'5" | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'0" X 9'0" | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'9" X 3'3" | Céramique |
| den | 1 1/2 niveau | 12'0" X 12'0" | Bois |
| Salle de bains | 1 1/2 niveau | 7'7" X 5'3" | Céramique |
