3034 Rue du Sourcier

Terrebonne (Saint-Louis/Hauteville), Lanaudière

Maison
6 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 11 628 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,3 % à notre estimation (1 367 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Terrebonne (médiane 679 000 $, 357 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 22 de plus que la médiane à Terrebonne (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 299 200 $).
Score de quartier 67.6/10 · transport 39.0 · marche 50.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété d'exception qui vous séduira dès les premiers instants! Matériaux de grande qualité, finitions impeccables et améliorations bien pensées s'unissent pour offrir un cadre de vie à la hauteur des plus hautes attentes. Dans un secteur paisible, à proximité de tous les services, elle est idéale pour les grandes familles avec ses 6 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Son spectaculaire solarium 4 saisons, baigné de lumière naturelle, crée un espace de vie inspirant. Laissez-vous également charmer par une cour aménagée avec soin avec piscine creusée et espaces dédiés à la détente. En prime: 3 garages, un avantage rare!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 1 080,30 m²
Dimensions du terrain: 118' 8" X 55' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (5), Garage (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement: Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérie
Taxes municipales: 8 471 $ (2026)
Taxes scolaires: 905 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 362 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 982 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 16'9"	Chêne
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 16'3"	Chêne
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 9'2"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	14' X 10'2"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	10'10" X 7'10"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	12'5" X 11'8"	Céramique chauffante
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 6'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'2" X 9'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16' X 13'6"	Chêne
Salle de bains	2e niveau	12'8" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'11" X 10'5"	Chêne
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 16'3"	Chêne
Chambre à coucher	2e niveau	12'8" X 12'3"	Chêne
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'10" X 16'4"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'8" X 11'9"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'10" X 14'11"
Salle de bains	Sous-sol 1	12'1" X 5'1"	Céramique