804 Rue Principale

Saint-Ferdinand, Centre-du-Québec

Maison
4 chambres
Terrain 15 993 pi²
Construite en 1931

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 106,5 % à notre estimation (241 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Saint-Ferdinand (médiane 649 950 $, 16 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 18 de moins que la médiane à Saint-Ferdinand (64 j).
Prix demandé = 3.42 × la valeur au rôle (145 700 $).
Score de quartier 55.7/10 · marche 50.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable clé en main, avec permis CITQ permettant la location et vue imprenable sur le Lac William! Cette propriété au cachet unique a bénéficié d'importantes améliorations au fil des dernières années, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cuisine avec comptoir de granit, foyer, thermopompe, portes et fenêtres, revêtement extérieur et plusieurs autres travaux. À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel avec piscine, spa, gazebo fermé et vaste terrasse en béton estampé. Une propriété soigneusement entretenue, pensée pour en profiter pleinement ou en faire votre projet de location avec des revenus d'appoint! À voir absolument.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1931
Superficie du terrain: 1 485,80 m²
Dimensions du terrain: 83' 8" X 184' 6"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Parc, Sentier de motoneige, Se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Espac
Taxes municipales: 5 176 $ (2026)
Taxes scolaires: 149 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 58 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 226 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 16'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'9" X 9'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'1" X 9'5"	Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 8'2"	Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'10" X 11'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	16'6" X 9'8"	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 9'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'0" X 13'0"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'1" X 8'10"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	28'4" X 32'4"	Béton