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À vendreEstimation −8,7 % vs prix1337 Ch. du Fleuve
Lévis (Saint-Romuald), Chaudière-Appalaches
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 42 906 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 9,5 % à notre estimation (1 255 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
- Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (1 150 000 $).
- Grand terrain : 42 906 pi² (0.98 acre).
- Score de quartier 63.4/10 · transport 68.7 · marche 21.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bord de l'eau ! Superbe propriété distincte et intemporelle ! Absolument "nickel" et clé en main. Reconstruite en 2006 (rez-de-chaussée au complet et ajout d'un 2e étage), seul le solage en béton a été conservé. Son aménagement intérieur, réalisé avec des matériaux de grande qualité, un souci du détail remarquable et soigneusement conçu pour mettre en valeur la vue panoramique sur le fleuve depuis les deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa fenestration généreuse sur le Fleuve et les vastes pièces évoquant l'agréable impression de croisière. Un privilège d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement exceptionnel.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1974
- Superficie du terrain
- 3 986,10 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Glycol
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibrociment, Pierre
- Garage
- Double largeur ou plus, Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (FLEUVE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électriq
- Taxes municipales
- 8 536 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 759 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 564 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 586 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 17
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12'0" X 5'2" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11'0" X 10'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 16'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'0" X 12'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 24'0" X 16'8" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'0" X 9'0" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'2" X 8'6" | Bois |
| Mezzanine | 2e niveau | 21'0" X 4'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'7" X 12'0" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'0" X 11'0" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 24'0" X 11'8" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'9" X 13'7" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'0" X 18'6" | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 15'0" X 14'4" | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'5" | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17'0" X 8'0" | Plancher flottant |
