635 Rue des Sureaux app. 5

Boucherville (Le Boisé), Montérégie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
2 240 pi² (208 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 004 000 $), écart −0,9 %.
Prix plus élevé que 95 % des condos à vendre à Boucherville (médiane 456 250 $, 44 annonces).
444 $/pi², soit +0,7 % par rapport à la médiane à Boucherville (441 $/pi²).
En ligne depuis 21 jours, 24 de moins que la médiane à Boucherville (45 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (833 700 $).
Score de quartier 53.6/10 · transport 3.5 · marche 36.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE - RARETÉ DANS LE SECTEUR DU BOISÉ! Offrez-vous cette unité d'exception au style épuré et raffiné, le parfait équilibre entre modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez sublimé par une aire ouverte baignée de lumière naturelle : Salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger accueillante donnant sur la terrasse, cuisine moderne offrant un bel espace de travail avec son grand îlot. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes (dont une attenante à la chambre principale) et une salle de lavage séparée. Au sous-sol : Élégant bureau vitré, garage double chauffé et amplement d'espaces pour tout ranger.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 208,10 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Espac
Taxes municipales: 3 896 $ (2026)
Taxes scolaires: 551 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 176 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 622 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 5'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'1" X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 13'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 17'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'9" X 13'5"	Bois
Salle de bains attenante à la CCP	1er niveau/RDC	9'4" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 11'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'11" X 7'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'11" X 5'9"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	10'11" X 5'2"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	3'4" X 8'9"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	13'5" X 3'8"	Béton
Salle mécanque	Sous-sol 1	9'6" X 4'4"	Béton