46 Rue de Gascogne

Gatineau ) (Touraine (Riviera), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 047 pi² (97 m²)
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (496 600 $), écart −4,3 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Gatineau ) (médiane 469 900 $, 20 annonces).
454 $/pi², soit +19,1 % par rapport à la médiane à Gatineau ) (381 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 18 de moins que la médiane à Gatineau ) (34 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (440 500 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 85.0 · marche 81.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur recherché et familiale de Touraine à Gatineau, ce joli bungalow avec garage détaché de 20 x 23 pi offre une superficie habitable de 1 047 pi². Vous y trouverez 3 chambres à coucher, une cuisine entièrement rénovée, des planchers et une salle de bains également rénovés, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol munie d'un poêle à bois. Profitez d'une cour clôturée sans voisin arrière immédiat (la sortie d'autoroute se situe derrière la propriété). Une visite vous convaincra : il ne vous restera qu'à vous y installer. Nous attendons votre appel !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 5 999,80 pi²
Superficie habitable: 1 047,01 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garde
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée, Espace de ra
Taxes municipales: 3 453 $ (2026)
Taxes scolaires: 297 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 198 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 242 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'9" X 7'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	18'9" X 12'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 10'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 10'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	7'10" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 12'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	25'11" X 17'4"	PVC
Salle de lavage	Sous-sol 1	17' X 8'11"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	16'6" X 7'7"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	12'1" X 25'4"	Plancher flottant