17 - 21 Ch. Pierre-Perreault

Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

Duplex
21 chambres
1 013 pi² (94 m²)
Terrain 89 715 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 575,8 % à notre estimation (280 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des plexs à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 845 000 $, 8 annonces).
1 871 $/pi², soit +518,1 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (303 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (69 j).
Prix demandé = 41.38 × la valeur au rôle (45 800 $).
Construction récente (2021).
Grand terrain : 89 715 pi² (2.06 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement unique au coeur de Charlevoix - Le projet Réflexions Charlevoix. Maisons Miroirs comprend 2 résidences modernes construites sur pieux en 2021 devant être vendues obligatoirement ensemble. Le projet génère d'excellents revenus locatifs, représentant une occasion idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif performant et clé en main. Dotées d'une architecture contemporaine distinctive, les propriétés bénéficient d'un emplacement stratégique et à proximité des services, du Massif et des principales installations sportives et récréotouristiques de la région. Un produit rare combiant design et rendement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 8 334,80 m²
Superficie habitable: 94,10 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Topographie: Plat
Proximité: Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Thermopompe
Taxes municipales: 10 627 $ (2025)
Taxes scolaires: 635 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 95 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 796 400 $
Évaluation municipale (année): 2026