1080 46e Avenue

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 784 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (470 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 30 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (417 800 $).
Score de quartier 73.5/10 · transport 84.6 · marche 52.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété de plain-pied pour bricoleur située à Pointe-aux-Trembles, dans un secteur idéal pour une famille! Elle offre 3 chambres à l'étage, plus 1 au sous-sol, une salle de bains, une cuisine et une grande salle familiale. Garage simple largeur et une allée. Cour côté soleil, à proximité d'un parc et d'une école primaire. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 2 784 pi²
Dimensions du terrain: 32' X 85'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 2 571 $ (2026)
Taxes scolaires: 266 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 129 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 288 500 $
Évaluation municipale (année): 2027
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11' X 12'3"	Tapis
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 15'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'3" X 12'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 10'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'4" X 11'7"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	16'4" X 19'9"	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 13'4"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'6" X 10'9"	Céramique