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À vendreEstimation −19,2 % vs prix30 Ch. Bates app. 607
Montréal (Outremont), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 2 025 pi² (188 m²)
- Construite en 1936
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 23,7 % à notre estimation (1 292 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 96 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
- 790 $/pi², soit +31,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (1 147 100 $).
- Score de quartier 83.7/10 · transport 83.0 · marche 80.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Le Phénix: Splendide condo au 6e étage, où modernité et chaleur se conjuguent parfaitement. Sa vaste aire ouverte, baignée de lumière naturelle, se distingue par de magnifiques fenêtres en arche offrant une vue dégagée. Vaste suite principale. Deux chambres supplémentaires. Deux terrasses. Salles de bains avec planchers chauffants. Rangement, 2 stationnements intérieurs + 1 extérieur. Emplacement exceptionnel près du métro Outremont, du Collège Stanislas et du campus MIL de l'UdeM, des parcs d'Outremont, de tous les commerces de Van Horne, ainsi que de Ville Mont-Royal et du REM. Découvrez l'élégance et le confort absolu !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1936
- Superficie habitable
- 2 025 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (1), Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Garage
- Chauffé, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe cen
- Taxes municipales
- 7 893 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 965 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 209 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 146 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 6e étage | 9'4" X 14'0" | Bois |
| Salon | 6e étage | 20'0" X 16'0" | Bois |
| Salle à manger | 6e étage | 18'0" X 9'0" | Bois |
| Cuisine | 6e étage | 15'6" X 9'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 6e étage | 13'0" X 16'0" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6e étage | 7'8" X 7'0" | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 10'9" X 8'0" | Céramique |
| Bureau | 6e étage | 10'0" X 13'9" | Bois |
| Bureau | 6e étage | 10'0" X 14'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 6e étage | 12'4" X 17'0" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6e étage | 9'0" X 5'0" | Bois |
| Salle de bains | 6e étage | 8'6" X 11'11" | Céramique |
