2 - 4 Ch. du Versant

Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
Terrain 53 827 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,9 % à notre estimation (731 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 659 500 $, 46 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 34 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (70 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (670 200 $).
Grand terrain : 53 827 pi² (1.24 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement! Vente sous contrôle de justice. Pas de taxes. Superbe immeuble à revenus configurés comme 2 jumelés à seulement 1 heure de Québec, où la location à court terme est permise. Un produit clé en main. La propriété offre 4 unités entièrement meublées et équipées. La configuration est parfaitement adaptée à l'hébergement touristique : 2 studios au rez-de-jardin et 2 unités spacieuses comprenant 2 chambres et 1 mezzanine. Les occupants profitent d'un cadre exceptionnel avec 2 spas extérieurs, un environnement paisible et vues sur les montagnes et le fleuve, selon les unités. Une propriété rare sur le marché - une visite

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2001
Superficie du terrain: 5 000,70 m²
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Inconnu
Approvisionnement en eau: Inconnu
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 489 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 159 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 510 400 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	20' X 11'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8' X 12'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9' X 13'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6' X 7'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 9'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5' X 8'	Plancher flottant
Mezzanine	2e niveau	9' X 11'	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	10' X 9'	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	8' X 9'	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	10' X 18'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9' X 9'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10' X 5'	Céramique