417 - 421 Rue Principale S.

Richmond, Estrie

Duplex
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 778 pi²
Construite en 1880

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (289 300 $), écart +3,7 %.
Prix plus élevé que 22 % des plexs à vendre à Richmond (médiane 349 900 $, 9 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Richmond (66 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (168 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Magnifique propriété située dans un secteur recherché de Richmond, avec une superbe vue sur la rivière Saint-François. Le logement principal, idéal pour un propriétaire occupant, comprend 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. À l'étage se trouve un 4 ½ actuellement aménagé, procurant un revenu locatif intéressant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1880
Superficie du terrain: 629,70 m²
Dimensions du terrain: 68' 3" X 94' 7" irr.
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Biénergie, Électricité, Mazout
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Revêtement: Brique
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 693 $ (2026)
Taxes scolaires: 99 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 21 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 146 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 9'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 12'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 4'11"	Vinyle
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'1" X 8'3"	Vinyle
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'1" X 11'1"	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 10'11"	Plancher flottant
Salle familiale	2e niveau	13'2" X 10'1"	prelart
Chambre à coucher	2e niveau	17'8" X 9'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 4'11"	Vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 8'5"	Prelart