268 Rue de la Petite-Prairie

Varennes, Montérégie

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 227 pi² (114 m²)
Construite en 2015

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (534 000 $), écart +2,8 %.
Prix plus élevé que 84 % des condos à vendre à Varennes (médiane 349 000 $, 25 annonces).
447 $/pi², soit +13,3 % par rapport à la médiane à Varennes (395 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 15 de moins que la médiane à Varennes (54 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (403 100 $).
Score de quartier 44.0/10 · transport 57.6 · marche 28.5.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion idéale pour les premiers acheteurs, les jeunes professionnels ou les couples souhaitant profiter du confort et de l'intimité d'une propriété sur deux niveaux, sans les responsabilités d'entretien d'une maison. La copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse et à jour, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Un milieu de vie paisible et familial à Varennes, près des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des services et des principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2015
Superficie habitable: 1 227 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Espace de range
Taxes municipales: 1 808 $ (2026)
Taxes scolaires: 265 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 1 $
Évaluation municipale (bâtiment): 403 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'6" X 6'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'11" X 12'0"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 11'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'0" X 11'2"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'2" X 8'4"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	4'0" X 6'0"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'9" X 11'11"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'3" X 5'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 10'6"	Céramique