422 Ch. du Grand-Pré

Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie), Montérégie

Fermette/Agricole
4 chambres
251 000 pi² (23 319 m²)
Terrain 251 010 pi²
Construite en 1801

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 198,2 % à notre estimation (515 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 950 $, 280 annonces).
6 $/pi², soit −98,3 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (350 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 15380.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 251 010 pi² (5.76 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette superbe fermette nichée dans un décor champêtre, entre terres agricoles et verdure mature. Avec un vaste terrain de plus de 251 000 pi², les possibilités d'aménagement sont multiples : projet agricole, récréatif, résidentiel ou multigénérationnel. La résidence principale offre 4 chambres ainsi qu'un loft aménagé en logement bi-génération, incluant une cinquième chambre. Le terrain, déjà doté d'installations équestres convient à ceux souhaitant explorer cette passion. La rivière L'Acadie, accessible à proximité, offre un véritable terrain de jeu en toutes saisons : randonnée, raquette, ski de fond, pêche, etc.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1801
Superficie du terrain: 251 009,98 pi²
Dimensions du terrain: 720' 9" X 167' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Mazout
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Pierre
Piscine: *Puits artésien
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Cuisine: 2015-2017 :
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue: Panoramique
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École second
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 940 $ (2025)
Taxes scolaires: 546 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 237 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 610 800 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	10'11" X 18'10"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10'11" X 15'4"	Bois
Salon	2e niveau	12'3" X 15'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	22'11" X 11'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'10" X 11'2"	Céramique
Rangement	2e niveau	11'8" X 5'1"	Bois
Rangement	2e niveau	7'7" X 2'6"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 10'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 25'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'10" X 18'5"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'3" X 25'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'1" X 4'4"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	2'6" X 6'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8'5" X 10'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'11" X 10'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'0" X 3'5"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	12'8" X 13'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 12'3"	Bois