1451 Rue Parthenais app. 505

Montréal (Centre), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 055 pi² (98 m²)
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9 % à notre estimation (596 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 75 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
616 $/pi², soit +2,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (503 100 $).
Score de quartier 88.9/10 · transport 79.1 · marche 97.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 1451 rue Parthenais, au projet Square Cartier ! Condo sur deux étages au dernier niveau offrant 2 chambres fermées + mezzanine (bureau possible), aire de vie lumineuse, 1 salle de bain, garage intérieur et locker. Grande terrasse idéale pour profiter de l'été et des feux d'artifice. Emplacement stratégique avec accès rapide au Pont Jacques-Cartier, au centre-ville, aux transports en commun, commerces, cafés et pistes cyclables. Une opportunité à ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie habitable: 98 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondair
Taxes municipales: 3 426 $ (2026)
Taxes scolaires: 438 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 488 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 3'8"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'1" X 8'9"
Cuisine	1er niveau/RDC	8'2" X 8'7"
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'1" X 10'1"
Salon	1er niveau/RDC	14'4" X 10'6"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'4" X 14'1"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 15'1"
Chambre à coucher	Mezzanine	15'1" X 14'3"