597 Rg St-Régis

Saint-Isidore

Commercial
Terrain 9 445 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (829 900 $), écart −3,7 %.
Prix plus élevé que 47 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (686 400 $).
Score de quartier 43.4/10 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Édifice commercial sur un coin de rue, offrant une excellente visibilité. Situé à 10 min du Pont Mercier et 5 min de la 30. Anciennement exploité comme garderie, l'immeuble peut reprendre cette vocation, alors que les services de garde sont actuellement très recherchés dans le secteur. Bâtisse au cachet ancestral, proposant des espaces lumineux, plusieurs salles polyvalentes, cuisines et aires fonctionnelles déjà en place, facilitant une reconversion rapide pour divers usages commerciaux, professionnels ou institutionnels. Une opportunité rare pour investisseurs ou occupants à la recherche d'un immeuble distinctif aux multiples possibilités.