3264 Rue Lucien-Godbout

Québec (Vieux-Moulin), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 216 pi² (113 m²)
Terrain 1 971 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (472 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
350 $/pi², soit −3,6 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 56 j à Québec).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (317 000 $).
Score de quartier 56.0/10 · transport 12.5 · marche 30.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable condo de 1 216 pi² situé à Beauport, offrant une belle luminosité et des espaces bien aménagés. La cuisine se démarque par son îlot central de 9 pieds et ses comptoirs de quartz. L'unité comprend deux chambres, une salle de bain avec douche indépendante en céramique ainsi qu'une salle de lavage. Vous profiterez également d'un garage privatif et exclusif, d'un stationnement extérieur et d'une mezzanine avec armoires intégrées incluses. Les stores sont motorisés. Piscine creusée extérieur chauffée. Situé à proximité de plusieurs services et des principaux axes routiers, ce condo soigneusement entretenu est prêt à vous accueillir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 1 971,43 pi²
Superficie habitable: 1 216,33 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibrociment, Brique
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, T
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 2 947 $ (2026)
Taxes scolaires: 212 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 50 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 267 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 6'0"	Céramique
Salon	2e niveau	11'1" X 22'3"	Bois ingénierie
Salle à manger	2e niveau	11'4" X 10'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	14'7" X 11'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'1" X 10'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'2" X 10'7"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'1" X 6'0"	Céramique
Mezzanine	3e niveau	13'5" X 17'3"	Bois ingénierie